Das Büro
Neu – und wir sagen es
Wir haben 2026 eröffnet, in einem Büro in Sonnenstrand, und bearbeiten einen Abschnitt der bulgarischen Küste in sechs Sprachen.
Wie wir arbeiten
Die meisten Immobilienseiten für diese Küste sind Sammelportale. Dasselbe Studio in Sonnenstrand steht auf neun davon, neunmal fotografiert, zu vier verschiedenen Preisen, und keines der beteiligten Büros war je darin oder hat nach dem Hausgeld gefragt.
Wir führen bewusst weniger Objekte. Jedes haben wir besichtigt, den Eigentumstitel geprüft, die Hausverwaltung befragt und die Mängel notiert. Wenn wir sagen, dass eine Anlage eine gefüllte Instandhaltungsrücklage hat, haben wir drei Jahresabrechnungen gesehen.
Das ist langsamer und kostet uns Objekte. Es heißt aber auch: Wenn wir Ihnen acht Vorschläge schicken, sind alle acht echt.
Drei Dinge, an die wir uns halten
Wir waren drin
Was wir nicht selbst gesehen haben, steht nicht auf dieser Seite.
Das Hausgeld steht vorn
Bei jeder Wohnung nennen wir das jährliche Hausgeld. An dieser Küste entscheidet diese Zahl über mehr Käufe als der Preis.
Ihr Anwalt, nicht unserer
Unabhängige rechtliche Vertretung bei jedem Kauf – oder Ihr eigener Anwalt, wenn Ihnen das lieber ist.
Mit wem wir arbeiten
Die meisten, die an dieser Küste kaufen, waren zuerst als Urlauber hier. Vor allem Polen – diese Küste ist seit zwei Jahrzehnten ein polnisches Sommerziel – und danach Ukrainer, Deutsche, Tschechen und Briten.
Das hat alles geprägt: sechs Arbeitssprachen, Unterlagen von einem vereidigten Übersetzer statt von einem Plugin, Video-Rundgänge als Standard und jemand, der Sie am zwanzig Minuten entfernten Flughafen Burgas abholen kann.
Zur rechtlichen Seite
Wir sind keine Anwälte und tun auch nicht so. Zu jedem Kauf vermitteln wir einen unabhängigen bulgarischen Anwalt, der für Sie arbeitet, nicht für uns – und es steht Ihnen frei, Ihren eigenen mitzubringen.
Als EU-Bürger können Sie Wohnung, Haus und ausgewiesenes Bauland auf Ihren Namen kaufen. Landwirtschaftliche Flächen sind die einzige Kategorie mit Einschränkungen, und diese Einschränkungen hängen von Ihrer Staatsangehörigkeit und Ihrer Aufenthaltsdauer ab. Welche Regeln für Sie gelten, sagen wir Ihnen, bevor Sie Geld ausgeben, nicht danach.
Das Büro
Mit wem Sie es zu tun haben
Teamfotos und Kurzprofile folgen.
Fangen Sie mit einem Gespräch an
Unverbindlich und ohne automatische Nachfassmails. Sagen Sie uns, was Sie suchen, oder stellen Sie einfach eine Frage.